Nadzór inwestorski
Jest to usługa świadczona przez specjalistów, którzy mają za zadanie zapewnić, że prace budowlane są wykonywane zgodnie z projektami, przepisami budowlanymi, normami oraz oczekiwaniami inwestora. Obowiązek nadzoru inwestorskiego może być narzucony przez organ administracyjny wydający pozwolenie na budowę.
Obowiązki inspektorów nadzoru są ściśle określone w ustawie Prawo budowlane i mogą być rozszerzone w umowie z inwestorem.
Główne zadania nadzoru inwestorskiego obejmują:
- Monitorowanie postępów prac: Nadzór inwestorski obejmuje regularne inspekcje budowy w celu sprawdzenia, czy prace idą zgodnie z harmonogramem i planem.
- Zapewnienie zgodności z dokumentacją projektową: Nadzór inwestorski sprawdza, czy prace budowlane są zgodne z przyjętymi planami i specyfikacjami technicznymi.
- Kontrola jakości: Nadzór inwestorski sprawuje nadzór nad jakością materiałów i wykonywanych prac, dbając o zgodność z normami i standardami branżowymi.
- Zarządzanie ryzykiem i problemami: Nadzór inwestorski reaguje na ewentualne problemy, wczesne ostrzeżenia oraz podejmuje działania mające na celu minimalizację ryzyka opóźnień lub kosztów.
- Zapewnienie zgodności z przepisami i normami: Nadzór inwestorski dba o przestrzeganie obowiązujących przepisów budowlanych oraz norm technicznych.
Budowlany nadzór inwestorski ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia prawidłowego przebiegu inwestycji budowlanej oraz osiągnięcia oczekiwanych rezultatów przez inwestora. Dzięki regularnej kontroli i nadzorowi można uniknąć wielu problemów oraz zapewnić wysoką jakość wykonanych prac.
